2007年05月24日
現場見学会は家づくり勉強会です！
この見学会にご協力いただいたお客様も当社の勉強会に来て、家づくりの勉強をして頂いた方です。ワンランク上の家を建てるためには、実際に人の住む家を見て勉強するべきなのです。
完成見学会に参加すると、図面だけではわからない間取りや空間の利用方法、照明のとり方、仕上げ材の質感や色、肌触りなど、具体的に知ることができるのです。
よろしければ、一度私たちが心を込めて建てた家を見学に来てください。きっと、「この価格でこの家が建つの？！」と驚かれることでしょう。
見学会は参加自由。ご自由にご参加ください。
失敗しない土地探しのコツ！？
いい家を建てる工務店はみつかった。じゃあ次に必要になるのは？
もちろん、土地（地面）です。
良い土地をみつけるというのは、いい家を建てるのと同じくらい難しいのです。マイホームは、一生に一度のビッグな買い物。それこそあなたの人生と命を賭けての買い物なんですね。
家を建てる土地にもこだわるために、しっかりとした情報収集が大事です。そこで、不動産の営業マンが教えない、不動産業界の裏側を特別に大公開しましょう！
Ⅰ様邸（2008年3月施工）
Ⅰ様邸（2008年3月施工）
【Ⅰ様邸でのこだわりのポイント】
Ⅰ様邸のご主人は38才、ご家族4名、建替えのお客様で、ご主人様の親世帯との２世帯住宅を希望されていました。
【プランニングでのポイント】
ご主人様のお父様は車がなくてもよいとの事でしたので、駐車スペースの事もあり、１台分のガレージを確保した住宅の設計をいたしました。
双方からの要望もあり親世帯、子世帯とを完全に分離し、それぞれの世帯にキッチン、浴室、洗面所、トイレの設置を考えました。
【仕様・設備へのこだわりのポイント】
Ⅰ様のお子様が軽いアトピー性皮膚炎という事もあり、なるべく健康でいられる家を建てたいとの要望から、構造体を無垢材、床、天井（一部）をヒノキの無垢材を使用、健康に配慮した住空間に仕上げました。
又、南側に木の生い茂った公園があるので、公園の風景とあうように外壁材も木目が生きる外壁材を使用しました。
【施主様の喜びの声】
私たちははじめ、ハウスメーカーの住宅展示場に足を運び、見積もりを取りました。私たちが家にかける予算ギリギリのプランで、営業さんと打ち合わせが進み契約寸前の段階で、アイ建築工房さんの見学会に足を運びました。正直、「ワンランク上の家」を建てるというキャッチフレーズが信じられなくて、半信半疑で見学会に参加しました。
しかし、「え～～、何でこんな凄い家がこの金額で建てられるの？」と、正直ビックリしました。
それまで、ハウスメーカー数社から見積もりを取っていましたが、アイ建築工房さんはそれよりも凄い家を、（後でわかったのですが）適正価格で建ててくれるのです。それも無垢材を使った住宅をです。
息子のアトピーもほとんどでなくなり、無垢のヒノキのちからというものに正直びっくり、こんなにも変わってしまうのかと感激しました。
結局、私たちはハウスメーカーで建てるのをやめて、アイ建築工房さんにお願いしましたが、健康住宅にしてハッキリ言って満足しています。
S様邸（2007年10月施工）
S様邸（2007年10月施工）
【S様邸でのこだわりのポイント】
S様からは二世帯住宅のオーダーを頂きました。おじいちゃん・あばあちゃんから小学生の子供さんまでの3世代8人の大家族が住む家です。おじいちゃん・おばあちゃんが住むのは1階部分の半分で、車椅子になっても住みやすい家にとのご提案をさせていただき、要所に手すりをつけたり、段差をなくした設計にしたり、廊下の幅も広く取ったり、色々と工夫をしました。残り1階部分と2階部分はH様ご家族6人が住む家として設計しました。
全体的にデザイナーズホテルのようなシックなイタリアンテイストでコーディネートいたしました。
【プランニングでのポイント】
親世帯とS様家族の間でライフスタイルの違いがあったので、構造から考えた間取りのとり方に苦労しました。3世代の家族が幸せに暮らせるよう、打ち合わせには全員参加でプランをまとめていただき、誰もが納得いく家ができました。
【仕様・設備へのこだわりのポイント】
将来的に1階部分を賃貸として貸せるようにとのご要望から、入退去のリフォームのことまで考えた素材を選びました。特に普通の賃貸マンションと比較して、水周りを豪華にしておくことで、他の賃貸住宅との差別化を図りました。もちろん、おばあちゃんの家事が楽になるようにキッチン・洗濯機置き場までスムーズに移動できるようにしました。
【施主様の喜びの声】
私たち3世代の家族が暮らす家ということで、非常にこだわりがあったのですが、どこのハウスメーカーに言っても、自社の商品に当てはめてプランニングされ、予算も超える提案ばかりされました。古い家を建て替えるので、以前の家の欠点をなくして全員が住みやすい家にしたかったのです。
しかし、アイ建築工房さんに相談したところ、熱心に話を聴いてもらい建築のプロとしてのアドバイスもたくさんいただき、納得の行くプランで予想より低価格で建ててもらうことができて、家族一同大喜びしています。
特に、大工さんたち職人さんに差し入れを持っていくたびに、工事の進み具合を親切に説明してくれて、おじいちゃんが本当に満足そうでした。アイ建築工房さんのスタッフには全員感謝感謝です！
〔工事監理部門〕工事監理がピカイチの監督、益田です！
益田 英彦
住宅建築の工事監理については、私の右に出る者はいないと言うぐらいの気持ちで、いつも現場の監理をしています。
お客様の安心、安全を常に考えながら家づくりをしています。
私も小さい子供が２人いる父親ですので、健康住宅については非常に関心が高く納得のいく家づくりをしていきたいと思っています。
子供たちは財産です。子供たちがいつまでも健康でいられる住宅を造るために妥協はしたくありません。
趣味は読書と、今は家に帰って子供たちと一緒に遊ぶのが一番の楽しみです。
お酒も少々いける口ですが、最近は子供たちのために少し控えています。
〔工事監理部門〕現場管理の段取り上手、中村です！
中村 重勝
現場管理は昔から「段取り八分」と言われるぐらい、工事を進めていく上で段取りというものが非常に大切だと言われています。［段取り無くして完成なし］というところでしょうか。
私はお客様との打ち合わせ、事務所での建材メーカーとの打ち合わせ、現場での職人との段取り、打ち合わせを大切にしています。
密に打ち合わせする事によって、現場で一生懸命働いてくれる職人さんたちの無駄な動き、手戻り仕事をなくし、工事のコストダウンを目標にしています。
趣味は釣りとバンド演奏です。
学生の時から続けているギターも決してうまくはないのですが、今でも当時のメンバーと一緒に演奏しています。
継続は力なり！
〔大工部門〕仕事に妥協はしたくない！毎日が勉強です。
アイ建築工房の社長とは25年も前から家づくりを一緒に手がけてきました。アイ建築工房の社長は監督、私は大工として、お互い立場が違いぶつかる事もありました。でも「お客様に喜んでもらえる家を造ろう」という家づくりへの思いは一緒です。
妥協を許さないこだわりの建物を創る事が私の信念です。
「価値ある住宅を創り続けたい」！ この一言です。
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個人情報の取り扱いについて
当社は、販売活動を通じて得たお客様の個人情報を最重要資産の一つとして認識すると共に、以下の方針に基づき個人情報の適切な取り扱いと保護に努めることを宣言いたします。
■個人情報保護に関する法令および規律の遵守
個人情報の保護に関する法令およびその他の規範を遵守し、個人情報を適正に取り扱います。
■個人情報の取得
個人情報の取得に際しては、利用目的を明確化するよう努力し、適法かつ公正な手段により行います。
■個人情報の利用
取得した個人情報は、取得の際に示した利用目的もしくは、それと合理的な関連性のある範囲内で、業務の遂行上必要な限りにおいて利用します。
■個人情報の共同利用
個人情報を第三者との間で共同利用し、または、個人情報の取り扱いを第三者に委託する場合には、共同利用の相手方および第三者に対し、個人情報の適正な利用を実施するための監督を行います。
■個人情報の第三者提供
法令に定める場合、本サイトの運営委託会社を除き、個人情報を事前に本人の同意を得ることなく第三者に提供することはありません。
■個人情報の管理
個人情報の正確性および最新性を保つよう努力し、適正な取り扱いと管理を実施するための体制を構築するとともに個人情報の紛失、改ざん、漏洩などを防止するため、必要かつ適正な情報セキュリティー対策を実施します。
■個人情報の開示・訂正・利用停止・消去
個人情報について、開示・訂正・利用停止・消去などの要求がある場合には、本人からの要求であることが確認できた場合に限り、法令に従って対応します。
■コンプライアンス・プログラムの策定
本個人情報保護方針を実行するため、コンプライアンス・プログラムを策定し、これを研修・教育を通じて社内に周知徹底させて実施するとともに、継続的な改善によって最良の状態を維持します。
雨といの取付はおまかせ下さい！
山本 福司
雨といの取付から板金の加工まで、この道４０年、雨樋、板金工事部門を担当しています。最近は屋根の軽量化になるガルバリウム鋼板の使用も増えてきました。ガルバリウム鋼板が出来た事によって耐久性もグンと伸びました。
私達の仕事はいつも雨漏れとの戦いです。どうすれば雨漏れが防げるか、毎日が勉強で終わりはありません。仕事に誇りを持ってやっています。
これからはソーラーパネルの時代！
菅井電設
電気部門を担当しています。
電気のことなら何でもお任せあれ！
最近はオール電化も多くなり、TEL、TVやインターネット、ソーラー発電等、多様化、複雑化してきて、一般電気工事だけでは対応できなくなって来ています。これからはもっともっと電気の必要性が多くなっていくと思います。ですから色々な電気工事に対応できるように勉強し、お客様のニーズに応えるのが私達電気工事屋の仕事だと思っています。
2007年05月23日
水漏れパトロール隊！
中央設備
水道工事で一番厄介なのが水漏れです。お客様の大切なマイホームを水で濡らして台無しにならないよう、もっとも注意する事の一つです。
今までの経験と知恵を生かして水漏れのないように工事をしています。
最近はエコキュートやエコウィルなど複雑な機器類が増えてきました。
時代に乗り遅れないように日々勉強の毎日です。
不動産の営業マンが教えない秘密の話？！
良い土地情報は、なかなかあなたの手には届きません！インターネットや住宅雑誌が盛んになり、いろんな情報が簡単に手に入る現在でもです。
なぜでしょうか？
実は、不動産の商売方法に秘密が隠されているのです。よく不動産は、両手・片手の商売に例えられます。
「両手の商売」というのは、売主さんからも買主さんからも仲介手数料をもらうことです。 「片手の商売」というのは、売主さんか買主さんのどちらか一方からしか手数料をもらわないことをいいます。
【補足説明】 「アンコ」といって中間また別の業者が間に入り、売主もしくは買主からの手数料を業者間で頭割りすることもまれにあります。
とにかく、不動産業者にとって、一番儲かるのは当然「両手の商売」なのです。
ですから、売主さんから土地や住宅を「売って下さい！」と依頼を受けると、その業者は「売り物件情報」をできれば他の同業者には公開しないで自分だけで売りたいわけです。
いい物件は、なかなかオープンにならないし、自分の持っている物件をお客さんのために提案するということが難しいのです。
また、不動産の営業で一番の苦労は、何と言ってもこの「売り物件の情報収集」です。不動産、免許さえ受ければ誰でも営業できます。でも、売るものがなければ商売は成り立ちません。
そこで、「いい物件をください！」と業者間回りをするわけですが、そうは簡単に手にすることはできないので、個人的な人脈や縁故を通じて入手することが多くなります。結果として、土地をお求めの「お客さま」は、こうした隠れた情報を手にするためには、「強力パイプ」をもつ業者を探し当てるか、土地の選び方を知っている人に教えてもらうしかないのです。
もちろん、私共は家を建てるプロですが、土地選びまでトータル的にサポートさせて頂く事も多くございます。なぜならば、どういう土地に家を建てると良いのかということもよくわかっているからです。
もし、土地選びでもお困りであれば、一度、お気軽にご相談ください。
2007年05月21日
ごあいさつ
当社のホームページをご覧いただいてありがとうございます。
アイ建築工房 サンエム建設の大山 剛人と申します。
アイ建築工房 サンエム建設は埼玉県ふじみ野市を中心に、主に注文住宅の建築工事を行っております。
私は20年間の現場管理経験を生かして13年前に起業しました。
起業する前の大手ビルダーに在籍していた頃は、一現場監督として埼玉県内全域、東京都内の現場をあちこち飛び回っておりました。 毎日、朝早くから夜遅くまで、一日に車で５～６時間走る事なんてざらにありました。
でも、それは自分にとってはただ忙しいだけで、次から次へと流れ作業のように物を造るという感覚しかありませんでした。その頃は一人の監督が１年間に管理する現場、担当する現場が1年間で30～40棟程あったのです。
お客様から電話があっても一瞬どこのお客様かわからなくなり、名前と顔が一致しない時もありました。
現場に打合せに行くのは2～3週間に１回程度しか行けないのですから、どんな状況になっているのか自分でもわからないし、考えるのが恐ろしいほどでした。 現場に行っても図面を見ながらチェックをするという、現場監督本来の仕事をこなす時間など到底ありませんし、現場で、骨組みや金物をチェックするとか、指定した材料が間違いなく入っているとか、そんな基本的なことを確認することでさえできない状態でした。
1日に現場を5～7ヶ所回って大工さんや各職方との打ち合せも、「次は何を何日に入れたらいいの？」と、現場監督といっても現場の御用聞きでしかありませんでした。
こんな状態の現場の管理ですから、・・・・・・・
本当にお客様の為の家づくりをするにはどうしたらいいのか？
お客様の求めているものは安心の家づくりではないのか？
子供達の将来のための安心な家づくりはどうしたら出来るのか？
そして『どうしてもお客様に住んでからも安心してもらえる家創りがしたい！』という信念を現実のものにするには、『直接お客様にお会いして要望を聞き、直接家づくりの仕事をいただかなければダメだ！』と痛感しました。
そしてサンエム建設という会社がスタートしました。
家創りは、お客様と一緒に考え、知恵を出し、お客様に満足していただき、安全、安心を提供できる家を創る事だと思っています。
当社は決して大きなビルダーではありません。
事務所も小さく、工事事務所と狭いお客用の打ち合わせ室がある程度の建物です。
確かにりっぱな事務所ビルがある会社と比べたら見劣りする建物だと感じる事と思います。
でも、当社は考えました。全員で考えました。
今はりっぱなビルを持つよりも会社の経費を徹底的に削り、お客様が建てるマイホームの価格を
少しでも安く
品質の良い商品を
高い提案力と高い技術力で
家族みんなが安心する家創り
をする事がお客様に提供できる一番良い事なのではないかと・・・・・。
しかし当社は技術屋のプロですが、営業のプロではありません。
はっきり言って営業はヘタです。「お客様に断られてもそれからが営業だ！」なんて私にはできません。
しつこい営業をしているぐらいなら、私たちを信頼して家づくりを託してくれたお客様に、心から喜んでいただけるマイホームを提供する事の方がよっぽど大事ですし、それが本来の家づくりの原点だと思っています。
だって、自分もしつこい営業をされたらやっぱり嫌ですから・・・・・。
マイホームを建てようとお考えになっている方は、ほとんどの方が、一生に一度の一番大きなお買い物です。
家づくりで一番大切なものは何でしょうか？
施工会社のネームバリュー？ 営業力？ それは、経験と技術力。これはもちろん大事なことですが、もう一つ大事なこと、お客様と施工会社が信頼関係で結ばれ、共に考え、家づくりを通して、家族の健康と幸せをつくることではないでしょうか？
当社は住宅建築の提案力、施工技術、現場管理を長年経験してきた現場のプロとして、家を造る建物のプロとして、ご家族の健康を考えた「身体にやさしい家づくり」を、一人でも多くのお客様に提供し、そしてそこに幸せが宿る家づくりをサポートしたいと思います。
アイ建築工房 サンエム建設(株) 代表取締役 大山 剛人
2007年05月20日
ブロック、塀づくりのエキスパート！
藤建
自慢のパワーでブロック積み、コンクリート打ちは大丈夫！
家は門や塀で家の雰囲気が良くも悪くもなります。女性の顔にお化粧をするのと同じように家を引き立たせることが私達の仕事です。低予算でもちょっとした工夫をし、ちょっとした素材を使う事によって、建物をより一層美人にしあげます。夜の照明効果も使うとバッチリです。
アイ建築工房 サンエム建設の会社案内
アイ建築工房 サンエム建設（株）は「家づくりをとおして家族の健康と幸せをつくる」ことを目標にしています。私たちはご家族の健康を考えた「身体にやさしい家づくり」を一人でも多くのお客様に提供し、家づくりをとおして笑顔があふれる家族、そしてそこに幸せが宿る家づくりをサポートします。
全社員が仕事をするうえで
● すべてのモノ、コト、出会いに対して感謝の気持ちを持つ。
● お客様に笑顔と感動をお届けすることにより、共に喜びを分かち合う。
● 仕事に誇りを持ち、失敗を恐れず地震を持って行動し、胸を張れる家づくりをする。
いつもこの言葉を胸に、一生懸命な会社です。
| 社名 | サンエム建設株式会社 |
| 連絡先 |
郵便：356-0054 住所：埼玉県ふじみ野市大井武蔵野420番5 電話：049-264-3170 FAX ：049-264-3285 |
| 設立 | 平成11年10月7日 |
| 代表取締役 | 大山 剛人 |
| 資本金 | 10,000,000円 |
| 業務内容 |
1.住宅建築設計監理 2.住宅建築施工管理 3.住宅、マンション、ビル等のリフォーム及び改修工事 4.店舗の設計、施工 |
| 登録・許可 |
建設業許可番号：埼玉県知事許可 （般-21） 第59552号 一級建築士事務所登録：埼玉県知事登録（3）第7421号 |
| 第三者保証 |
建物保証 （株）日本住宅保証検査機構（JIO） 第A0100168号 （株）住宅あんしん保証 地盤保証 ジャパンホームシールド（株）（JHS） 第66834号 地盤ネット埼玉（株） |
| 取引銀行 | 武蔵野銀行 埼玉縣信用金庫 |
| 営業時間 | 9:00〜18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日・第２、第4木曜日・年末年始・夏季休暇 |
2007年05月19日
沿革
1999年10月
有限会社サンエム建設を設立
住宅建築、ビル・マンションの改修工事の仕事を始める
1999年11月
一級建築士事務所の登録
住宅の設計及び監理業務を始める
2004年12月
サンエム建設株式会社に組織変更
人員を増員し業務拡張を図る
2005年2月
一般建設業の許可を登録
総合建設業として、建築の設計・施工・管理業務をトータル的に行う
2008年10月
住宅新築部門、リフォーム部門として「アイ建築工房」を設立
健康住宅推進研究会に所属し、高品質な健康住宅のコストダウンに務めています
2007年01月 « 新築一戸建て・注文住宅（埼玉県川越市）ならアイ建築工房/サンエム建設トップへ » 2008年01月
