社長ブログ

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一戸建てでも修繕積立金は必要!?

2016年7月17日

戸建住宅

マンションを買うと管理費と修繕積立金が毎月発生し、車を持っていれば駐車場使用料がかかるのが一般的です。一戸建て住宅の場合はどうなのでしょうか?
一戸建ての場合は、駐車場は自分の敷地内に駐車スペースとして確保してあるところが多いですね。
管理費も自分で管理しているので当然かからないのですが、修繕積立金はマンションであろうが一戸建てであろうが、少しづつ建物の劣化は進行し修繕費として発生してきます。
ここで勘違いされる方も多いと思いますが、一戸建て住宅は維持費が全然かからないと思っている方も少なくありません。修繕費だけはかかってしまうのです。

なかなか面白いシミュレーションを発見しました。
家を新築から30年間修繕して使って建て替えた場合と、同じ家を60年間修繕して使った場合を比較すると、60年間修繕して使った場合のほうが約1780万円節約できるらしいです。

http://style.nikkei.com/article/DGXMZO04331200R00C16A7000000