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2024.02.24
家づくりコラム
2016.07.17
一戸建てでも修繕積立金は必要！？
この記事を書いた人
サンエム建設株式会社代表取締役 大山剛人
パッシブハウスを中心とする高気密・高断熱住宅の専門家
建築歴45年、創業は1999年。100年快適に住める健康住宅を思い高気密・高断熱を極めパッシブハウス住宅をわかりやすくお伝えします。
マンションを買うと管理費と修繕積立金が毎月発生し、車を持っていれば駐車場使用料がかかるのが一般的です。一戸建て住宅の場合はどうなのでしょうか？
一戸建ての場合は、駐車場は自分の敷地内に駐車スペースとして確保してあるところが多いですね。
管理費も自分で管理しているので当然かからないのですが、修繕積立金はマンションであろうが一戸建てであろうが、少しづつ建物の劣化は進行し修繕費として発生してきます。
ここで勘違いされる方も多いと思いますが、一戸建て住宅は維持費が全然かからないと思っている方も少なくありません。修繕費だけはかかってしまうのです。
なかなか面白いシミュレーションを発見しました。
家を新築から30年間修繕して使って建て替えた場合と、同じ家を60年間修繕して使った場合を比較すると、６０年間修繕して使った場合のほうが約1780万円節約できるらしいです。
http://style.nikkei.com/article/DGXMZO04331200R00C16A7000000
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